首套住房贷款首付款比例低至15%,二套住房低至25%,并取消住房贷款利率政策下限。 二是住房公积金政策支持。双缴职工和人才引进单缴职工,最高贷款额度提高到70万元。对拥有1套住房并结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请的,最低首付比例降低至20%。贷款年限可延长至主借款人退休后5年。(八)实行预售资金监管。实施新建商品房预售资金监管制度,商品房项目取得预售许可证前,须落实预售资金监管手续;预售资金专户专存、专款专用;购房款须全部存入预售资金监管账户〔牵头单位:市住建局(市人防办);责任单位:市住房保障中心、市行政审批服务局、郴州银保监分局、市人民银行〕。